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温州农民资产授托贷款超百亿元
发布日期:2019-10-17 08:29:55浏览次数: 来源:温州日报 字体:[ ]

“今年我又办理了一笔农民资产授托贷款,放款速度很快,手机店急需的备货资金可以不用愁了。”去年,瓯海区潘桥街道陈庄村村民陈先生用五层高的农民落地房贷到了30万元,前不久又用安置房认购指标“一纸?#20449;怠?#36151;了款。

这两次的贷款经验让陈先生的手机店生意越发红火。这得益于2015年瓯海农商银行率全国之先推出的“农民资产授托代管融资”模式,农户凭借手头的有价资产,无需登记、无需担保、无需保险,只需要一纸?#20449;?#23601;可以申请贷款。

名贵花木、农村集体产权房、拆迁安置指标、无产权的小微厂房……这些曾经让不少农户头疼的“?#20102;?#36164;产?#20445;?#20892;户都可以凭借自己的“一诺”贷“千金”。“农民资产授托代管融资”模式也被农业农村部、中组部、发改委等十四个国?#20063;?#22996;评为国家级农村改革试验区拓展试验任务。

浙江农信联社温州办事处数据显示,农民资产授托代管融资业务试点以来,温州农信系统已发放该类贷款6.2万户、金额107.15亿元,11家农商银行均已开办。此外,收益的主体从农户向小微企业延伸,今年瓯海农商银行又推出了“小微企业资产授托融资”。

农民资产授托超百亿元

温州11家农商银行开办

“以前我们这?#32622;?#26377;抵押物的农户,根本就够不到贷款的门槛。”伍女士是瓯海潘桥街道横屿头村村民,做家具经销生意10多年,在横屿头家具市场经营着300多平方米的店面。去年年底,她第一次从银行贷到了款,用市场里300多平方米的店铺和村里的一套集体产权落地房获得了100万元的授信。

据介绍,“农民资产授托代管融资?#31508;?#20892;户以自有的动产、不动产及其他经济权益作为授托资产,采取书面?#20449;?#26041;式向银行申请贷款,一举打破了银行业“非抵押不贷、非担保不放”的传统信贷文化,实现了农村“?#20102;?#36164;产与银行资金的无缝?#36234;印?/p>

“以往银行将确定农民资产权属证明作为是否可以贷款的依据,而现在银行更加注重确认农民资产的经济价?#25285;?#20961;是农民手头有经济价值的资产都可以向银行申请融资。”瓯海农商银行人士介绍,可授托资产包括农村农房、农村商业经营房、股份经济合作社股权、农村土地(林地)承包经营权、林权、农业装备、农房拆迁协议安置房等,目前已经梳理出16大类,40种可授托资产,“实现资产从‘确权’到‘确值’转变,极大拓展农民的产权价?#25285;?#28608;活农村巨量?#20102;?#36164;产。”

从实践来看,“农民资产授托代管融资”?#34892;?#32531;解了农民融资难题。截至2019年7月末,瓯海“农民资产授托代管融资”模式已覆盖瓯海区231个村,发放该项贷款10811户,金额44.80亿元。其中历史上从来没有贷过款的农民有5874户,金额共达14.39亿元。此外,根据农村受益群体用途分析,信贷支持农民改善生活居住金额12.84亿元,?#24613;?8.66%;支持农民创业创收金额?#24613;?1.36%。

随着试点的深入,“农民资产授托代管融资”业务的办理成功实现“一次都不用跑”。在信息对称的基础上,瓯海农商银行创新推出农民资产授托代管融资准贷证,对符合贷款条件的农户进行提前授信,现场颁发准贷证,并通过颁发“准贷证”把融资?#20449;?#21644;贷款权利交到他们手上。

一笔贷款,悄然撬动农村信用文化的塑造。自该模式推广后,?#34892;?#25552;高了农户信用意识并在当地农村营造了积极的信用氛围。从瓯海农商银行实际数据来看,该贷款不良率为0.25%,远低于其他贷款,风险控?#24179;?#22909;。

受益主体从农户向小微企业延伸

28?#20013;?#24494;企业资产可授托

“缓解了资金压力,产量也提高了。”小微企业主郑先生今年刚入驻瓯海强村小微园,他经营的鞋材公司从原来的小厂房扩张到了4000多平方米的现代化厂房。但在欣喜的同?#20445;?#37073;先生也遇到了新的烦恼,这几年行?#36947;?#28070;普遍收窄,企业盈利需要量的支撑,因此还需要扩大生产。

“我们小微企业主资金周转普遍困难,扩大生产的资金压力很大。”不过这个融资烦恼并没有困扰郑先生多久,借由瓯海农商银行的“小微企业资产授托融资”模式,他用五年经营租赁权进行授托,获得了500万元的资产授托贷款,三天就到位了。他算了一笔账,这样的模式节省下了20万元的资金成本。

据介绍,“小微企业资产授托融资?#31508;恰?#20892;民资产授托代管融资”的升级版,旨在将受益主体从农户向小微企业延伸。以建设小微企业信用体系为基础,积极创新小微企业金融产品?#22836;?#21153;方式,小微民营企业凭借自身有价资产,无需登记、无需担保、无需保险,只需要一纸?#20449;?#23601;可以获得金融机构贷款,?#34892;?#35299;决了困扰民营小微企业的“融资难、担保难”这一问题。

“能确定有价值的资产,基本上都能?#27425;?#34892;进行业务办理。”据介绍,瓯海农商银行已经梳理出6大类28?#20013;?#24494;企业资产授托融资业务,包括厂房类、拆迁指标类、权益类、动产类、无形资产类、其他类,进一步盘活企业资产,真正实现了多层次、多功能、分类别地为小微企业提供金融服务,提升小微企业融资“获得?#23567;薄?/p>

可以看到的是,资产授托代管融资正在?#34892;?#28608;发广大温州农村农民?#25176;?#24494;企业主的创业激情。浙江农信联社温州办事处人士表示,下一步将不断推动“农民资产授托贷款”相关业务的办理,在实践中完善和升级贷款模式和流程。(记者 邹雯雯 通?#23545;?陈丹

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